（吉隆坡23日訊）2010年財政預算案對房地產投資策略有利，當中隱藏了很多機會，未來2至3年都會有大改變，即使沒錢也能當房東！
房地產投資顧問鄭水興指出，購置產業最重要是視其潛能，或者產業價格是否能否維持或仍有上漲的空間。此外，中價房屋暴漲之說並不是全面性的，畢竟房產的價值是取決於空間的使用價值。
對首次購置產業者有利
他說，預算案中並無提及產業盈利稅、80%房貸頂限等，反而是為首次購置產業35萬令吉以下的人減少50%印花稅，這反而對首次購置產業者有利。
他形容，預算案中對房地產投資沒有壞消息，就已經是好消息了。不過，大部份首次購置房地產者通常都會錯誤購買，因此首次購置最好應該作投資之用，這樣做錯決定的幾率就能減少50%。
鄭水興認為，購置房地產時應注重如何減少投資風險，如何賺錢反而是其次。
4專人分析房地產投資穩賺策略
數百名關心房地產投資的公眾人士，踴躍出席昨晚在雪隆海南會館經濟組主辦的“財政預算案後大變動——最新房地產投資穩賺策略”講座會，聆聽4名專人分析最新的局勢。
除了主講人鄭水興，其餘3名分享嘉賓分別是Bandacaya集團執行總裁拿督黎欣橃、惠特曼獨立顧問有限公司執行總裁葉明輝，以及鄭與張律師樓鄭聯榮律師。
3名分享嘉賓皆認同，在2010年預算案中對首次購置產業者有利，而且接下來國內的房地產投資也相當穩定，加上其他有利因素，相信有助於帶動房地產投資。
其他出席講座者還包括雪隆海南會館會長拿督吳世才、副會長史元春、經濟組主任楊興金、星洲日報業務促進及公共聯繫部經理林安和等人。
鄭聯榮：沒為貸款設頂限是好消息
“預算案中沒為貸款設頂限、也無提及產業盈利稅，亦算是好消息，特別是首次購屋者能享有較多的優惠，即使是沒錢也能購買房地產。”
黎欣橃：本地房產仍處低水平
“房地產投資在接下來都會穩定，而且與新加坡、上海等地相比，本地的房產還是處於低水平，加上大馬人高儲蓄率、強勁的經濟成長率，相信有助帶動房產。”
葉明輝：政府努力經濟轉型
“從大吉隆坡計劃、興建100層摩天樓等計劃，可看得出政府經濟轉型的努力，相信這對產業界有利。”
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